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병산리 아파트사업비 예상수지분석(참고용)

  • 2023-07-31 22:04:56
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현재  보전관리지역 준보전산지 수변지역

용도지역변경 ( 개발행위 /산지전용형질변경지목변경)

제2종일반주거지역 변경시(양평군 도시계획조례 출처)

ㅡ대지면적(24필지) 44,809 M2 ( 13,578평)

ㅡ건폐율 60%이하

ㅡ용적율 250%이하

ㅡ분양면적100M2(전용면적75.86M2)

   >> 공흥지구 한신휴플러스기준(350세대2016년7월입주)

ㅡ분양세대수 : 약1,120여세대

* 세대당분양가 3억6천만원

*  분양가 평당1,200만원

*  총매출 약4030억원

*  총매입 (토지비+건축비+판매비+제세공과금+금융비외) 약 2030억원

*  ​순이익 약2000억원 예상                                                           

ㅡ이해를 돕기위해  분석하였으며 허가면적 및 분양가에 따라 다소 차이날 수 있슴ㅡ

 양평 김건희 구속도로는 원안데로  반드시 돌려놔야  합니다.                                                       

                                                                                                 


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